2026.08.04最新文章
景观设计前景

存量时代,景观设计如何寻找新增长点?

存量时代,景观设计如何寻找新增长点?

近期趋势

行业明显从增量扩张转向存量深耕。新建大型市政公园、地产示范区项目数量收缩,取而代之的是城市微更新、老旧社区改造、口袋公园、桥下空间利用等小型、分散型项目。

近期趋势

设计公司开始将服务链条向前端策划与后端运营延伸。部分团队试点“设计+社群运营”模式,在项目中嵌入居民参与环节,以提升空间后续使用率。数字化工具如实时渲染、参数化建模的应用比例有所上升,但多数团队仍以传统工作流为主。

行业背景

过去依靠地产开发拉动的景观设计需求已显著降温,政府投资端更强调“把钱花在刀刃上”——注重生态效益、社会效益与长期运维成本。设计费在总预算中的占比被压低,但甲方对方案深度、落地可控性、材料耐用性的要求反而提高。

行业背景

市场马太效应逐渐显现:有综合资质、有建成项目口碑的大型企业更易获取城市更新、EPC(设计采购施工总承包)类订单;中小型团队则需通过差异化的专项能力(如适老化、儿童友好、生态修复)或区域深耕来维持生存空间。

用户关注点

  • 政府甲方:资金使用效率、项目能否带动周边土地或资产价值、公众满意度、可复制或可推广性。
  • 开发商(存量资产持有者):低成本焕新、运营收益模型(如引入商业、活动场地租赁)、与物业联动降低后期维护成本。
  • 最终使用者(居民/办公人群):实用功能(遮阴、休憩、通行便利)、安全与卫生、参与感(意见能否被采纳)以及维护是否及时。

多类用户越来越在意“设计交付后的效果是否经得起时间考验”,而非追求一时的视觉新颖。

可能影响

  • 服务模式分化:一部分公司转型为“全过程陪伴式设计”,从前期的可行性研究、公众参与,到施工服务、后期使用评估,形成闭环;另一部分集中资源做某类场景的深度解决方案(如校园景观、厂区绿色改造)。
  • 收费结构调整:单纯按面积收取设计费的方式受到挤压,尝试“基础服务费+效果/运营分成”的混合模式,但其普及程度受项目类型和甲方接受度限制。
  • 人才需求变化:纯方案型人才不再稀缺,理解植物习性、懂施工逻辑、会协调多方利益、能处理数据(如日照分析、人流模拟)的复合技能型人才更受欢迎。

后续观察

需要关注几个关键变量:一是城市更新与“15分钟生活圈”建设相关的财政专项支持力度是否持续;二是智慧园林、低碳材料监测等技术的市场化成本能否进一步降低,以进入中小型项目;三是跨行业协作案例是否增多,例如与文旅运营团队、农业科技公司、社区治理机构的联合实践。

行业自律层面,部分地方开始推动存量项目设计评价标准,旨在避免“短期翻新、长期无效”的反复改造。技术迭代与政策导向将共同影响行业下一阶段的增长曲线。

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